Bauen im Bestand

Sanierung Landhaus 30er Jahre

Bei der Sanierung dieses Einfamilienhauses aus den 30er Jahren war es für die Bauherren wichtig, den teils maroden Bestandsbau behutsam aufzuarbeiten und das Haus durch einen adäquaten Anbau mit Doppelgarage zu ergänzen. So entstand ein Komplex bei dem bewusst alt gegen neu gestellt wird und der Erweiterungsbau fügt sich selbstbewusst dem Bestandsbau unter. Im Inneren des Gebäudes sind die Übergänge fliessend. Im Altbau wurde im Erdgeschoss ein Terrazzoboden gewählt, der die Grosszügigkeit der Räume in besonderer Form erleben lässt.

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Badrenovierung

Ein Einfamilienreihenhaus sollte komplett umgestaltet werden. Die Massnahme wurde in 2 Bauabschnitten verwirklicht. Das Erdgeschoss wurde zu einem grosszügigen Einraum vereint, der Wohnen, Essen und offene Küche beinhaltet. Im Obergeschoss wurde ein Refugium für die Eltern geschaffen. Es entstand ein grosses Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide und direktem Zugang zum neuen Bad.

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Patio Neuss

Gewünscht waren eine Wohnraumerweiterung und eine Vergrößerung der Bestandsterrasse.
Da das bestehende Haus aufgrund des Bebauungsplanes und der Lage keine Erweiterung im Erdgeschoss oder im Obergeschoss zuließ, wurde ein Bereich im Untergeschoss für die 6köpfige Familie zu Wohnzwecken umgebaut.

Um möglichst viel Tageslicht zu gewinnen, wurde ein Patio aus Ortbeton errichtet. Eine Terrassentür führt nun auf eine Kleinterrasse, die stufenartig mit Holzdielen ausgebildet ist. Hier fügt sich ein beleuchtetes Pflanzbeet an.

Zugleich mit der Richtung des Patio wurde die Terrasse vergrößert und neu gestaltet. Diese ist mit Betonwerksteinstufen eingefasst und mit Holzdielen belegt.

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Mehrfamilienhaus in Trier

Umbau und Kernsanierung eines Mehrfamilienstadthauses aus dem Jahre 1890

Das Haus in der Trierer Innenstadt wurde komplett saniert und bietet heute 3 Wohneinheiten in der Trierer Innenstadt mit insgesamt 200 qm Wohnfläche auf 4 Etagen. Im Erdgeschoss und in der 1. Etage entstanden jeweils 2 Zimmerappartements.

Die 2. Etage und das Dachgeschoss wurden zu einer großzügigen Maisonettewohnung zusammengefasst. Rückwärtig zum intimen Innenhof wurden Balkone in einer Stahlkonstruktion angegliedert.

Es wurde darauf geachtet, möglichst viele Stilelemente zu erhalten und Fenster, Haustür und Treppenanlage detailgetreu dem Originalzustand nachzubilden.

Einfamilienhaus in Neuss

Komplettsanierung und Erweiterung eines

freistehenden Einfamilienhauses aus den 60er Jahren

Ziel war es hier, das in die Jahre gekommene Haus den Bedürfnissen (Wohnen und Arbeiten) der Besitzer anzupassen. Im Erdgeschoss erfolgte eine Wohnraumerweiterung durch den behutsamen Eingriff in die gartenseitige Fassade. Die vorherige Kleinteiligkeit des 3m hohen Erdgeschosses wurde durch das Entfernen der Zwischenwände aufgehoben. Im Dachgeschoss wurde die Decke zum Speicherraum hin geöffnet.

Die Räume haben nun eine Höhe von 3,80 m und bieten eine zusätzliche Schlafebene in den Kinderzimmern. Insgesamt entstanden so 220 qm Wohnfläche. Dach, Wand, Fenster und Versorgungsleitungen wurden energetisch neu gedämmt bzw. ausgetauscht. Der Energieverbrauch konnte um mehr als die Hälfte gesenkt werden. Das Farb, Licht- und Materialkonzept wurde auf das Baujahr abgestimmt, es verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung.

Stadthaus in Neuss

Umbau und Sanierung eines historischen Stadthauses in Neuss

Die Baumaßnahme umfasste neben der Sanierung der denkmalgeschützten Fassade eine Überarbeitung der kompletten Innenausstattung. Fenster und Haustür wurden nach den Originalzeichnungen anfertigt und der wiederentdeckte Terrazzoboden aufgearbeitet. Das Treppenhaus und die Holzböden bedurften in allen Geschossen eines Austausches bzw. einer Überarbeitung. Das Haus bietet nun mit 140 qm einer 4köpfigen Familie ein neues Zuhause.